Servicio Compra de Vivienda

SERVICIO COMPRA DE VIVIENDA

Nuestro Servicio Incluye:

• Obtener el NIE (Si es necesario)
• Apertura de cuenta Bancaria
• Comprobación del estado legal de la vivienda.
  • Comprobación de que está legalmente registrada y libre de cargas.
  • Comprobación en el Catastro.
  • Estar al corriente de pagos con la comunidad de propietarios.
  • Estar al corriente de pagos en los impuestos municipales.
  • Estimación del coste total de la compraventa
  • Contrato de compraventa.
  • Preparación de la Escritura de compraventa.
  • Contactos con el vendedor / comprador.
  • Inscripción en el registro de la propiedad.
  • Inscripción en el catastro. Ayuntamiento.
  • Contratación de Servicios; agua, luz, gas, etc.
  • Pago del pago de impuestos de la compraventa.
• Traducción en la Notaria (si es necesario).
• Poder Notarial (si es necesario).

OTROS SERVICIOS 

Informe Técnico de Arquitecto sobre la Vivienda.

Mediante este informe realizado por un arquitecto se asegurará si su futura vivienda cumple los requisitos técnicos para su correcto uso y disfrute, así como que no presenta riesgos para los demás usuarios. Podremos conocer los posibles vicios ocultos en la edificación y optimizar los costes económicos necesarios para su reparación.

Detectar posibles defectos a tiempo, nos evitará gastos económicos mayores posteriormente. Además de tener la posibilidad de poder negociar un precio más bajo a la hora de la compra o inversión inicial.